央行降低貸款利率，政府降低貸款首付比例，限購基本形同虛設，就是為了鼓勵大家去買房，但是大家就是不敢買，新房怕爛尾，二手房怕買了降價，朋友17年150萬買正商華鉆的房，現在只能賣110萬 ，當時幾還是5.88%。優惠再多，大家也是心如死灰，根本不吃這一套！
鄭州房地產從18年開始，房價一路走下坡路，按揭貸款利率從基準利率上浮30降至現在4.1% 房價一路走低反而起到反作用，人們看不到哪里是盡頭，再加上口罩影響之下，反反復復，導致人人自危，大家都不敢過度消費，特別是大額的購房支出，謹慎又謹慎。
本身這兩年生活已經夠苦了，如果再背上一身債，真是壓得人喘不過來氣！惡性循環持續下去，樓市越來越冷 ，進ICU不可避免的，你怎么看呢？